近日，《廣州市2018年城市更新年度計劃(第一批)》出爐，計劃安排老舊小區改造項目165個，其中天河區正式項目1個、續建項目5個，揭開舊貌換新顏的新生活。

據悉，在2018年十件民生實事中，天河區將在年內力爭完成老舊小區微改造35個。此外，針對老舊小區的加裝電梯問題，天河區正式出臺了《天河區既有住宅加裝電梯工作方案》，為每梯補助10萬元。

35個老舊小區微改造有望年內完成

2017年初，天河區對轄區內的小區進行全面摸查，結合小區所處位置、建設年代、建設標準、管養措施等情況，查實各個小區的現狀問題，登記造冊。

經初步摸查，天河區2000年前建成的老舊小區共計491個，已納入廣州市老舊小區微改造計劃的項目88個，已啟動改造工作的項目4個。包括：車陂北街32號大院、車陂北街59號大院微改造項目，項目改造方案近期將上報有關部門進行審議，同步辦理立項手續；天河區水蔭橫路19-41號大院微改造項目已于去年底批復立項，目前正在辦理設計招標工作；天河東路德欣小區微改造項目現已完成80%的工程量，市政工程改造已基本完成，有望年內徹底改造完工。

老舊小區改造是一項重要的民生工程，對于打造城市宜居環境、提高居民群眾幸福感具有重要意義。據悉，在2018年十件民生實事中，天河區將在年內力爭完成老舊小區微改造35個。下一步，天河將待《天河區老舊小區微改造工作實施方案》印發實施后，重點推進已納入廣州市老舊小區微改造計劃88個小區微改造工作，力爭2020年前全面完成改造工作；其他登記在冊的小區按照“成熟一批，推動一批，完成一批”的原則，分步推進，滾動實施。

舊樓加裝電梯每梯將補助10萬元

此外，針對舊樓加裝電梯的問題，記者了解到，天河區現有具有核發權屬證明或者核發報批手續，已建成投入使用的七層以上多業主無電梯國有土地性質住宅樓2508棟，共3225個梯口，有387個梯口已加裝電梯，仍有2838個梯口沒有加裝電梯，加裝電梯比例只有12%。

據了解，2014年至今，天河區規劃局共收到電梯加建申請439宗，核發增設電梯工程《建設工程規劃許可證》356宗，審批通過率約81%，比例較高。根據該實際情況綜合考慮，區城市更新改造工作辦公室草擬了《天河區既有住宅加裝電梯工作方案》，并發文征求各職能部門意見。2018年1月18日，第九屆區人民政府第48次常務會議審議并原則通過了《天河區既有住宅加裝電梯工作方案（送審稿）》。

據悉，今后天河區舊樓加裝電梯將可參照《天河區既有住宅加裝電梯工作方案》執行，這是天河區首次提出對舊樓加裝電梯給予財政補助?！斗桨浮分赋?，對符合物理空間條件且經本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主和占總人數2/3以上的業主表決同意的加裝電梯項目“應推盡推”；對完成加裝電梯并取得特種設備登記證的，按一個梯口補助10萬元的原則“應補盡補”。

此外，為了推動天河區既有住宅加裝電梯工作，征求意見稿還制定了工作機制，規定各部門的分工職責，以便對申請加裝電梯的群眾進行業務指導，共同解決溝通協調難問題。